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淺析廣州試行停咪表后發(fā)展共享智慧停車(chē)
發(fā)布時(shí)間:2017-11-06 分類(lèi):交通百科
今年,廣州已經(jīng)有5295個(gè)咪表泊位暫停收費(fèi)。盡管這相對(duì)于廣州3萬(wàn)多個(gè)路內(nèi)停車(chē)位而言,還不到20%,但涉及的19個(gè)路段皆屬于市中心繁華路段,緩解車(chē)主停車(chē)壓力的作用不言而喻。而在廣州市交委的通報(bào)中,也開(kāi)出了一劑“藥方”:推廣“互聯(lián)網(wǎng)智慧停車(chē)”技術(shù)應(yīng)用,鼓勵(lì)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)與停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者合作推動(dòng)共享停車(chē),推進(jìn)停車(chē)資源錯(cuò)時(shí)共享,提高停車(chē)資源利用率。
停車(chē)泊位在時(shí)段、地域上存在的供需結(jié)構(gòu)性失衡問(wèn)題一直是廣州的痛點(diǎn)問(wèn)題。如今咪表銳減,共享車(chē)位快步進(jìn)駐停車(chē)場(chǎng),“互聯(lián)網(wǎng)+停車(chē)”是否真的能成為解決“停車(chē)難”的良方呢?
體驗(yàn)
CBD已經(jīng)先行 小區(qū)位相對(duì)便宜
目前,共享車(chē)位的相關(guān)軟件有不少。我們隨機(jī)打開(kāi)一個(gè)名叫“掌停車(chē)”的APP,搜索附近的停車(chē)位,發(fā)現(xiàn)很多大廈、寫(xiě)字樓和小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)都顯示有可租用車(chē)位,根據(jù)停車(chē)場(chǎng)地段和性質(zhì)的不同,租用價(jià)格也不同,小區(qū)相比起來(lái)價(jià)格會(huì)低一些。
隨著咪表泊位的暫停使用,不少人開(kāi)始擔(dān)心車(chē)位問(wèn)題。而事實(shí)上,一部分小區(qū)去年就已加入“共享的智慧停車(chē)”。在小區(qū)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的門(mén)口,豎著塊很醒目的共享停車(chē)的標(biāo)牌,入口還貼有共享停車(chē)使用方法的示意圖。
自從有了共享的智慧停車(chē)場(chǎng),每天都會(huì)有很多來(lái)附近辦事的人過(guò)來(lái)租用車(chē)位。預(yù)定了停車(chē)位的車(chē)主可以直接將車(chē)開(kāi)到停車(chē)場(chǎng),停車(chē)場(chǎng)會(huì)自動(dòng)識(shí)別車(chē)牌,減少了很多麻煩。之前來(lái)的時(shí)候,停車(chē)是最頭疼的問(wèn)題,等個(gè)車(chē)位要等很久。自從有了這共享停車(chē)之后,就不用為停車(chē)的問(wèn)題犯難了。
用戶(hù)
不光解決停車(chē)難 出租車(chē)位有收益
很多咪表車(chē)位被撤的路段,車(chē)主們依然保持著慣性依賴(lài),也都擔(dān)心本來(lái)是讓路于民的好事情卻間接造成“停車(chē)難”的局面。在東風(fēng)路某大廈,由于在該大廈上班的人很多,停車(chē)場(chǎng)常常搶不到車(chē)位,附近路段咪表也不多,經(jīng)常為停車(chē)煩惱,后來(lái)用了有關(guān)共享車(chē)位的“掌停車(chē)”APP,解決了停車(chē)問(wèn)題。
據(jù)了解,市場(chǎng)上共享智慧停車(chē)的公司在收益分配上,一般會(huì)把其中的50%給到車(chē)位的主人,而這,也吸引著越來(lái)越多的人參與其中?,F(xiàn)在的停車(chē)位越來(lái)越貴,而私人的車(chē)位主每天只會(huì)用一段時(shí)間,剩下的都在閑置,很浪費(fèi)資源,所以大部分都很愿意加入車(chē)位共享,不僅讓資源得到了合理的利用,也能從中得到一些收益,這絕對(duì)是個(gè)好事情。
物管
接納入駐環(huán)節(jié)多 執(zhí)行難度有些大
共享停車(chē)的開(kāi)展,同樣離不開(kāi)小區(qū)物業(yè)的配合。隨著社會(huì)發(fā)展和生活水平的提升,一個(gè)家庭擁有一輛甚至更多輛汽車(chē)都已很常見(jiàn),因此車(chē)位緊缺成了不少小區(qū)內(nèi)日益尖銳的矛盾。對(duì)于停車(chē)難的訴求,共享停車(chē)的開(kāi)展或許會(huì)變成比較好的解決對(duì)策。
而一些物業(yè)服務(wù)從業(yè)者,都已經(jīng)張開(kāi)雙臂接納共享模式、歡迎共享車(chē)位入駐小區(qū)。在開(kāi)發(fā)共享車(chē)位手機(jī)應(yīng)用的企業(yè)與其公司洽談時(shí),很多就已經(jīng)接納了共享車(chē)位的理念。在前期推廣時(shí),物業(yè)會(huì)向每戶(hù)業(yè)主派發(fā)宣傳單冊(cè),讓業(yè)主充分了解共享停車(chē)。并且在引入共享車(chē)位后,不到一個(gè)月時(shí)間就有近百個(gè)車(chē)位注冊(cè)共享。共享成交率在一個(gè)月內(nèi)從0逐步提升到30%,并保持著持續(xù)增長(zhǎng),這很大程度緩解了停車(chē)難的問(wèn)題。
共享車(chē)位有比較完善的運(yùn)營(yíng)管控體系,共享者只能停放到指定車(chē)位,再輔以APP軟件與物業(yè)智慧停車(chē)管理系統(tǒng)的協(xié)同雙重管控,最大限度避免了安全管理隱患,同時(shí)也在一定程度上杜絕了共享車(chē)位導(dǎo)致車(chē)輛管理混亂的可能性。
但依然有很多物管表示,不太愿意接受共享停車(chē)進(jìn)入小區(qū)。共享車(chē)位的引進(jìn),需要物業(yè)方面的配合很多,環(huán)節(jié)多,鏈條長(zhǎng),對(duì)于一些小區(qū)來(lái)說(shuō)執(zhí)行難度較大,還會(huì)增加物管的工作量,是得不償失之舉。
企業(yè)
智慧停車(chē)益大家 突破痛點(diǎn)盼政府
對(duì)于很多物管擔(dān)心的問(wèn)題,迪蒙智慧停車(chē)的董事長(zhǎng)向雋介紹到:“我們會(huì)對(duì)每一個(gè)合作的車(chē)場(chǎng)都會(huì)進(jìn)行改造,安裝車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)與合作方原有的管理系統(tǒng)不發(fā)生沖突,合作方可以繼續(xù)使用自己的系統(tǒng)。如果合作方覺(jué)得我們的管理系統(tǒng)很好,也可以徹底改造成我們的系統(tǒng),我們也會(huì)協(xié)助進(jìn)行管理。我們還會(huì)對(duì)停車(chē)位的信息會(huì)在云端公示,同時(shí)進(jìn)行無(wú)現(xiàn)金管理。不僅盤(pán)活停車(chē)位的資源,也會(huì)做一些停車(chē)位的接管工作,安排人手去做全套的管理系統(tǒng),用更少的人去完成工作,釋放了人力,反而會(huì)幫助合作方節(jié)省人力資源成本?!?
各大企業(yè)一直專(zhuān)注于城市智慧停車(chē)領(lǐng)域,相繼研發(fā)出國(guó)內(nèi)第一套反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)、全球首創(chuàng)的停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌視頻前端識(shí)別系統(tǒng)?,F(xiàn)在的智慧停車(chē)場(chǎng)的企業(yè)正處在百花齊放的階段,雖然各大企業(yè)都在積極的改變著,但還是希望政府能再加一把力,幫助企業(yè)跟更多的地方開(kāi)展合作。